南京很多办公室业主拿房以后就着急找装修公司，在这上面花费了很多时间，定下准修公司准备进场发现了一个大问题：物业报批手续通过不了，拿不到物业施工许可证。通过沟通发现物业报批除了装修图纸还需要消防图纸和空调图纸等，然后再匆忙去找空调公司和消防公司，这不仅浪费了宝贵的装修时间，因为仓促下找到的空调公司和消防公司就很可能多花冤枉钱。

正确的做法应该是什么呢？

 今天天圆装饰就这一问题和大家进行分析，希望对您的办公室装修有所帮助，天圆装饰认为谈装修公司的时候、空调公司、消防公司、弱电公司和家具公司都应该确定下来。

咱们拿房后第一步应该干什么呢？

  天圆装饰认为业主拿房后第一步应该和物业沟通装修事宜：物业对装修公司资质有什么要求、白天可不可以噪音施工、消防报批流程以及消防施工单位是业主找还是需要大厦维保单位施工、装修管理费用和垃圾费需要交多少钱。这些事情都问明白了才好招手进行下一步工作，例如你先找的装修公司已经谈好报价签合同准备进场了，办手续时发现物业要求必须有装修二级资质，可是你找的公司没有这个资质。那怎么办呢？从新找公司还是让这家公司去找资质公司挂靠？

 第一步走完第二步才是定装修公司的同时也需要谈空调公司和消防、弱电公司几步一起走才能提高效率，快速的完成办公室装修工作。

一、空调公司：

 为啥着急定空调公司呢？这是因为空调前期的管路属于隐蔽工程，在装修电路完工前，空调的管线施工也必须完成，打压确定没有问题才能进行后续施工，而且在装修设计的时候最好要把空调设计融进去，这样的设计才更加完整、美观。

二、消防公司：

 消防公司和空调公司一样，也属于隐蔽工程内容，消防设计有一定特殊性，在施工前必须把方案定下来，而且要完成图纸的报批，防止因为消防设计不合理，施工完成后因为消防设计不合格进行整改，那么不仅要把已经完工的吊顶、墙面进行拆除，不仅浪费装修的施工，也浪费了装修的费用。

三、弱电公司：

 很多人对弱电这一块布施很了解，以为弱电就是布布网线，当然这些装修公司都可以完成，随着科技的发展，办公室装修弱电部分已经从传统的网络发展成为集会议系统、灯光系统、考勤系统等等细致领域，所以弱电这一块建议还是找专业的弱电公司进行深化设计，这一块也需要在装修开工之前定下来，方便后续在装修中推进。

除了以上三个公司，家具公司也需要尽快确认。

 家具公司没有消防、空调和弱电那么紧迫，但是也需要提前筹划，一些定制家具的生产周期约15-30天，而正常的办公室装修工期也就30-60天，所以一定要注意定制家具的时间，防止出现装修施工完成，家具却没有做好的现象发生。